Mietverwaltung

Mehrfamilienhäuser und/oder gewerblich gemischt genutzte Objekte verwalten wir für Sie komplett und individuell. Oft gelingt es uns in kurzer Zeit, die Rentabilität von Mietobjekten zu steigern. Gleichzeitig erfahren Sie eine spürbare Arbeitsentlastung und können sich ganz Ihren wichtigen Aufgaben widmen.


Ihre Mieteinnahmen und Nebenkostenvorauszahlungen laufen bequem über ein Konto bei uns. Alle Abrechnungen und Daten erhalten Sie in sauberer, übersichtlicher Form.
Wir kontrollieren täglich die Zahlungen Ihrer Mieter und treiben die rückständigen Beträge konsequent ein. Dies bedeutet, wenn ein Mieter nicht zahlt, leiten wir sofort ein Inkassoverfahren mit Mahnungen, Mahn- und Vollstreckungsbescheiden ein.

Wir verwalten lückenlos vom größten bis zum kleinsten Objekt. Die stetige Pflege, besonders aber die Werterhaltung Ihres Objektes ist das Ziel regelmäßiger Ortsbegehungen. Wir vereinbaren Ortstermine mit den Handwerkern und überprüfen regelmäßig die technischen Einrichtungen. Wir weisen Hausmeister und Reinigungskräfte persönlich ein. Ob Schadenfeststellung mit einem Gutachter oder Abwicklung von Versicherungsfällen, ob Brandschutz-Prüfung oder TÜV-Abnahme - wir haben ein ständiges Auge auf Ihr Objekt und verwalten es individuell. Regelmäßige Angebotsvergleiche mit den Energieversorgern und den Versicherungen gehören ebenso zu unserem Aufgabenbereich, immer im Hinblick das Optimum für Sie auszuhandeln.

Im Dialog mit den Mietern setzen wir uns für Klarheit und Wahrheit ein. Bei der Wohnungsvermietung prüfen wir die Bonität und schließen rechtssichere, rentable Mietverträge für Sie ab. Wir führen Wohnungsübergaben und -abnahmen persönlich durch. Wir korrespondieren für Sie mit Mietern und Dritten.
Erfahrung und Sorgfalt erlauben es uns, Konfliktfelder früh zu erkennen und Streitigkeiten meistens wirksam vorzubeugen. In juristischen Fragen arbeiten wir seit Jahren erfolgreich mit erfahrenen Anwaltskanzleien zusammen, nach dem jeweiligen entsprechendem spezifischem Fachbereich. So kommen Sie rechtzeitig zu Ihrem Recht.

Zu unseren Aufgaben und Leistungen bei der Verwaltung der Mietverhältnisse gehört u.a.: die Erfassung und Kontrolle aller Einnahmen und Ausgaben sowie deren

  • monatliche Abrechnung gegenüber dem Eigentümer,
  • die Erstellung von Jahresabrechnungen,
  • fristgerechte Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen unter
  • Beachtung mietvertraglicher und gesetzlicher Bestimmungen,
  • regelmäßige Objektbetreuung und - überwachung vor Ort,
  • Wohnungsabnahmen, Neuvermietung sowie die Übernahme sämtlichen Schriftverkehrs mit den Mietern sowie allen anderen Vertragspartnern.

Wir beraten Sie gerne und unterbreiten Ihnen unverbindlich und kostenlos ein Angebot!

Die Adresse finden Sie in unserem Impressum oder melden Sie sich bitte telefonisch unter 04242/9577-0 oder per Fax unter 04242/9577-25.

Oder schreiben Sie uns einfach eine E-mail! kontakt@hus-immobilien.de.

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